venta
USD 105.000
Casa · 65m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras
Colon·2 amb · 1 dorm · 65 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Colon · 4 ambientes
USD 150.000
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Casa en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Colon · 4 ambientes
Casa con quincho, depto y piscina colón entre ríos
Barrio El Bosque Colón , Colon · Colon, Colon, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 127 m²
- Sup. total
- 2.200 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
PROPIEDAD UBICADA EN BARRIO EL BOSQUE DE COLóN
Ingreso desde Ruta 135 Km 5,5 a 1.000 hacia el Sur.
OPCION 1 (Ver segunda foto Color Verde)
Lote de 2.200 m2 (44 x 50 mts) Totalmente parquizado y cerrado.
Casa de 127 m2 cubiertos y galería perimetral de 82 m2 semi cubiertos.
Comodidades: living/comedor con hogar, cocina zonificada, 2 dormitorios (principal mas grande con posibilidad de tercer dormitorio o vestidor) y baño completo.
Entrepiso de 44 m2 con posibilidad de transformar en 2 dormitorios, oficina, sala de estar.
Piscina con solarium.
Valor: U$s 150.000
OPCION 2 (Ver segunda foto Color Turquesa)
Lote de 2.200 m2 (44 x 50 mts) Totalmente parquizado
Departamento/casa con 1 dormitorio living/comedor/cocina con hogar y baño.
Galería perimetral Quincho cerrado con parrilla, cocina, cochera cerrado para 2 vehículos.
Edificados 141 m2 y 69 m2 semi cubiertos.
U$s 120.000
OPCION 3 (Ver segunda foto Color Amarillo) VENDIDA!
Lote de 2.200 m2 (44 x 50 mts) Totalmente parquizado
SERVICIOS: Luz eléctrica, pozo de agua con bomba sumergible, internet.
POSIBILIDAD DE VENTA EN CONJUNTO O SEPARADO.
Consulte para mas info!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.857 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Con credito UVA$ 1.344.857/mes
Necesitas ingresos por $ 5.379.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Educacion
MARTIN REIBEL 4 · inicial/primaria · publica15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colon
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 6,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 102 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Colon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Colon
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Colon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.410/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Colon
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 113.129
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 171 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio El Bosque Colón , Colon, Colon, Colon, Entre Rios
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