venta
USD 190.000
Casa · 141m² · 5 Ambientes
Colon · 5 amb · 3 dorm · 141 m2 · hace 2 dias
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Casa en venta en Colon · 4 ambientes
USD 145.000
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Casa en venta
USD 145.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Colon · 4 ambientes
Casa con depto colón entre ríos
12 de Abril entre Salta y Creppy , Colon · Colon, Colon, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Sup. total
- 218 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Colon
Pide USD 145.000, un 26% menos que lo normal entre los 20 casas de 4 ambientes en venta en Colon publicados a menos de 5 cuadras de 12 de Abril entre Salta y Creppy , Colon.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 665lo normal · 8941.180
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- 61 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 194.956
- Tamaño normal
- 158 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
CASA DE 2 DORMITORIOS Y DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN ZONA CENTRO.
Ubicada sobre calle 12 de Abril entre Salta y Crepy
Comodidades: Amplio Hall de entrada y living, 2 dormitorios, baño completo, cocina, comedor y patio.
Departamento: Comedor-cocina, baño completo y dormitorio.
Servicios: Agua corriente, Electricidad, Gas natural, Cloaca, asfalto.
Consulte por mas info!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Con credito UVA$ 1.307.936/mes
Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Washigton) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Supermercado Oriente2 min · 106 m
Dia2 min · 111 m
Almacen3 min · 187 m
Educacion
· 22 en la zona
ANEXO II CTRO COMUNITARIO 35 · adultos · publica4 min · 234 m
ESCUELA SECUNDARIA DE ADULTOS ANGEL LUISI 5 · adultos · publica4 min · 256 m
CAPITAL FEDERAL 60 · inicial/primaria · publica4 min · 257 m
Espacios verdes
Plaza Washigton5 min · 308 m
Plaza Artigas5 min · 327 m
Salud
· 9 en la zona
CONSULTORIO MEDICO CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA ENDOSCOPICA · centro de salud · privado6 min · 368 m
CONSULTORIO MEDICO DR. ARTECHE ELIAN MARTIN · centro de salud · privado9 min · 556 m
SANATORIO MEDICO QUIRURGICO · hospital/clinica · privado10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.7% total
- 31 de ago de 2026USD 149.000 → USD 145.000-2.68%
Como vinieron los precios en Colon
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 6,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 102 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Colon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Colon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 942/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Colon
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Colon
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 114.651
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 172 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
12 de Abril entre Salta y Creppy , Colon, Colon, Colon, Entre Rios
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Colon · 4 amb · 3 dorm · 158 m2 · hace 17 dias