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Casa en venta en Colon · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Colon · 4 ambientes

2 departamentos con terreno libre - colon

PASO DE LOS ANDES 1397 ESQUINA BACHINI , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2

Descripcion

2 DEPARTAMENTOS COMODIDADES DE CADA DEPARTAMENTO: Living comendor con cocina- Dormitorio- Baño completo- Fondo libre- Jardín al frente • Entrada de auto. NOTA: Cada departamento cuenta con termotanque eléctrico- Techo de losa como para construir en la planta alta. Lavadero en común. 1 entrada de auto cubierta. Medidores de luz independientes. MEDIDAS LOTE FRENTE: 10MTS. FONDO: 32MTS. SERVICIOS: Luz • Agua UBICACION: Barrio Ombú, Colon Entre Ríos. (ver mapa)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 4 en la zona
UNIDAD EDUCATIVA DE NIVEL INICIAL BARRIO EL OMBU 46 · inicial · publica3 min · 161 m
LAZARINA LAMBERT DE SARDOU 86 · primaria · publica3 min · 189 m
ESCUELA SECUNDARIA 15 · secundaria · publica12 min · 773 m
Salud
C.A.P.S. HIPOLITO YRIGOYEN · centro de salud · publico11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 6,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 102 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PASO DE LOS ANDES 1397 ESQUINA BACHINI , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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