venta
USD 105.000
Casa · 65m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras
Colon·2 amb · 1 dorm · 65 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Colon · 3 ambientes
USD 65.000
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Casa en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Colon · 3 ambientes
Casa a Estrenar Colón Entre Ríos
Casa Estrenar Penon Entre Lima y Combatiente de Malvinas · Colon, Colon, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 118 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Colon
Pide USD 65.000, un 3% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Colon publicados a menos de 10 cuadras de Casa Estrenar Penon Entre Lima y Combatiente de Malvinas.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.204lo normal · 1.167
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 63.000
- Tamaño normal
- 61 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA NUEVA A ESTRENAR Ubicada en calle Penon entre Lima y Combatiente de Malvinas COMODIDADES: Living/comedor/cocina, baño completo con mampara en ducha, 2 dormitorios, lavadero cubierto, patio y espacio para coche al frente.
SERVICIOS: Luz eléctrica, agua corriente, pozo para cloacas.
PRECIO: U$S 65.000 cada una.
FORMA DE PAGO A CONVENIR
• SE PUEDE RECIBIR TERRENO O VEHICULO DE CONVENIENCIA.
Entrega Inmediata.
Consulte para mas información.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Educacion
UNIDAD EDUCATIVA DE NIVEL INICIAL BARRIO EL OMBU 46 · inicial · publica11 min · 736 m
LAZARINA LAMBERT DE SARDOU 86 · primaria · publica12 min · 758 m
CENTRO EDUCATIVO 312 · adultos · publica13 min · 862 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN GABRIEL · centro de salud · publico12 min · 783 m
C.A.P.S. DR. MARIANO PEDRO REBORD · centro de salud · publico13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colon
El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 76.500, un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Colon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 76.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Colon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Colon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 917/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Colon
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Colon
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 113.129
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 171 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa Estrenar Penon Entre Lima y Combatiente de Malvinas, Colon, Colon, Entre Rios
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