Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa con Piscina Zona Ejido Colón

Casa Barrio El Portal Ruta 135 Km 5 · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
400 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

CASA EN BARRIO EL PORTAL COLON • RUTA 135 KM 5 LOTE DE 400 M2 Totalmente parquizado y cercado. CASA: Living/comedor/cocina, 2 dormitorios, baño, entre piso con espacio para dormitorio y depósito, estacionamiento cubierto al frente. Parque con piscina. SERVICIOS: Luz eléctrica, agua potable de pozo con torre y tanque, acceso a internet. Barrio residencial, muy tranquilo, a solo 300 mts de Ruta 135 km 5, y 10 minutos del centro de Colón. Consulte para mas información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
MARTIN REIBEL 4 · inicial/primaria · publica13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 76.500, un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 76.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Barrio El Portal Ruta 135 Km 5, Colon, Colon, Entre Rios

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