Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa con Departamento en Colón

Casa con Depto Ruta 135 Acceso a Colón · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
800 m²

Descripcion

PROPIEDAD UBICADA EN BARRIO LOS TALAS SOBRE RUTA 135 KM 6,5 ACCESO A COLON TERRENO: de 800 m2 totalmente parquizado y con cerco lateral ubicado en esquina. CASA: amplio living al frente, cocina/comedor, lavadero, 2 dormitorios, y baño. Cochera/quincho con parilla. DEPARTAMENTO: en la planta alta con 1 dormitorio, cocina/comedor y baño. Acceso desde el interior o exterior. SERVICIOS: Luz eléctrica, agua corriente, gas envasado, pozo para cloacas, internet. Barrio residencial y turístico, muy tranquilo, a solo 10 minutos del centro de la ciudad, playas y termas. Consulte para mas información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
MARTIN REIBEL 4 · inicial/primaria · publica11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 76.500, un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 76.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa con Depto Ruta 135 Acceso a Colón, Colon, Colon, Entre Rios

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