P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Ruta 135 y Ruta 14, Colon
Casa en venta
USD 275.000
= $ 436,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Ruta 135 y Ruta 14, Colon

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
2.160 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Colon

Piden de mas

Pide USD 275.000, un 77% mas que lo normal entre los 28 casas de 2 habitaciones en venta en Colon publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 135 y Ruta 14.

77% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 9426421.156

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 77% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 125% mas que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 155.464
Tamaño normal
143 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 742
Tardaron en salir
85 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oportunidad para inversión en zona turistica estilo campo, ubicado sobre el Bvard principal del barrio SAN JUAN 1° DE COLON. Hermoso complejo turístico cerrado en venta con 3 casas de 55 M2 con cocheras, 2 HABITACIONES AA/ CALEF. / BAÑO/ COCINA COMEDOR y parrillas cada uno , hermoso parque de 2160 M2 con pileta de 10x 4,50 M2 totalmente equipada con hidromasaje bomba de dsesagote y perimetro de seguridad. Hermosa arboleda y gran parque propio. Planos aprobados, agua , luz y gas embazado. El complejo Mística se encuentra rodeado de cabañas y complejos para el turismo, a 8 km de las Termas de Colón y a 10 km de las Termas de San José. Actualmente se alquila a extranjeros por temporada. Gas embasado • No tiene expensas • ACEPTA FINANCIACIÓN Y TOMA EN PARTE DE PAGO CAMIONETA • CONSULTAR las medidas son aproximada a los efectos de la comercialización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Con credito UVA$ 2.480.568/mes

Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ruta 135 y Ruta 14

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Washigton) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
La Liroraleña Dietetica1 min · 48 m
Dia1 min · 72 m
Almacen2 min · 156 m
Educacion · 25 en la zona
ANEXO DE FORMACION PROFESIONAL EET NRO 2 CANONIGO N GOIBURU · adultos · publica4 min · 231 m
CENTRO FORMACION PROFESIONAL 152 · adultos · publica6 min · 372 m
CENTRO FORMACION PROFESIONAL 294 · adultos · publica6 min · 372 m
Espacios verdes
Plaza Washigton3 min · 183 m
Plaza Artigas4 min · 236 m
Plazoleta Malvinas Argentina14 min · 906 m
Salud · 9 en la zona
CONSULTORIO MEDICO CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA ENDOSCOPICA · centro de salud · privado3 min · 201 m
CONSULTORIO MEDICO DR. ARTECHE ELIAN MARTIN · centro de salud · privado7 min · 422 m
SANATORIO MEDICO QUIRURGICO · hospital/clinica · privado9 min · 578 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 76.500, un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 76.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 135 y Ruta 14, Colon, Colon, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Colon

Busquedas relacionadas

USD 275.000
Casa en venta
WhatsApp