P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Alberdi 1115, Colon
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Alberdi 1115, Colon

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
220 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Colon

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 3% menos que lo normal entre los 23 casas de 2 habitaciones en venta en Colon publicados a menos de 10 cuadras de Alberdi 1115.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.056lo normal · 1.093

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 77.605
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.067
Tardaron en salir
104 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PROPIEDAD CALLE ALBERDI ENTRE CONTE GRAND Y PIAMONTE Casa de 2 dormitorios, living/cocina/comedor, baño, lavadero, cochera cubierta y patio con parrilla al frente con reja y portón. Servicios: agua corriente, luz eléctrica, gas natural y cloacas. Medidas: terreno de 10 x 27 mts y 71 m2 cubiertos. Consulte para mas información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Alberdi 1115

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Dietica Integral8 min · 493 m
Supermercado Oriente15 min · 937 m
Santa Rita15 min · 955 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO EDUCATIVO 312 · adultos · publica9 min · 560 m
ESCUELA SECUNDARIA 15 · secundaria · publica10 min · 648 m
HIPOLITO IRIGOYEN 56 · inicial/primaria · publica10 min · 670 m
Salud
C.A.P.S. HIPOLITO YRIGOYEN · centro de salud · publico9 min · 573 m
C.A.P.S. DR. MARIANO PEDRO REBORD · centro de salud · publico9 min · 594 m
CENTRO DE SALUD SAN GABRIEL · centro de salud · publico14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 76.500, un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 76.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alberdi 1115, Colon, Colon, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Colon

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
WhatsApp