P Proppies
Casa en venta en Colon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa en boulevard ferrari y güemes

Boulevard Ferrari al 500 , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
239 m²

Descripcion

CASA CON 5 DEPARTAMENTOS EN CALLE BV FERRARI Y BV GUEMES. Comodidades Casa: Living, comedor-cocina, 2 dormitorios, baño completo y lavadero. Comodidades Departamentos: Cinco departamentos monoambientes totalmente equipados, listos para seguir explotándolos turísticamente. Servicios: Agua corriente, Electricidad, Cloacas, Gas Natural, Pavimento. Excelente ubicación, a pocas cuadras del parque Quirós, pocos minutos de las playas de la ciudad y centro de la misma. 4 departamentos se encuentran totalmente funcionales. Listos para explotar turísticamente. Consulte por mas info!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Artigas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Dietetica11 min · 717 m
La Liroraleña Dietetica12 min · 765 m
Dia12 min · 777 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN MATERNAL PECECITOS DE COLORES · inicial · publica6 min · 355 m
ANEXO DE FORMACION PROFESIONAL EET NRO 2 CANONIGO N GOIBURU · adultos · publica9 min · 582 m
PREFECTURA NAVAL ARGENTINA 85 · inicial/primaria · publica9 min · 586 m
Espacios verdes
Plaza Artigas9 min · 557 m
Plaza Washigton10 min · 632 m
Parque Quiros11 min · 690 m
Salud · 7 en la zona
SANATORIO MEDICO QUIRURGICO · hospital/clinica · privado5 min · 333 m
CENTRO DE SALUD TIRO SUR · centro de salud · publico5 min · 350 m
HOSPITAL SAN BENJAMIN · hospital/clinica · publico9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 18,9% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard Ferrari al 500 , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Colon

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp