venta
USD 190.000
Casa · 141m² · 5 Ambientes
Colon · 5 amb · 3 dorm · 141 m2 · hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Colon · 3 ambientes
USD 150.000
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Casa en venta
USD 150.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Colon · 3 ambientes
Casa con 2 departamentos en venta colón entre ríos
Maipú entre Lima y Combatiente de Malvinas , Colon · Colon, Colon, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 152 m²
- Sup. total
- 347 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
PROPIEDAD UBICADA EN CALLE MAIPU ENTRE LIMA Y COMBATIENTE DE MALVINAS
CASA PRINCIPAL: Living/comedor, cocina zonificada con barra, 2 amplios dormitorios, (uno con entrepiso) baño completo.
Al fondo galería cerrada con aberturas de aluminio y patio con parrilla y depósito.
2 DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTE: al fondo con ingreso independiente, con cocina/comedor/dormitorio y baño.
Cocheras semi cubiertas para 3 vehículos.
SERVICIOS: Luz eléctrica, agua corriente, gas natural y cloacas.
Propiedad ubicada a 4 cuadras de Terminal de Omnibús y 5 cuadras de Complejo Termal Colón.
Consulte para mas información.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Malvinas Argentina) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 5 en la zona
El Mayorista6 min · 359 m
Dia8 min · 510 m
Dietetica Colon11 min · 673 m
Educacion
· 12 en la zona
PRIV. RAYO DE LUZ ESPECIAL 2 · especial · privada1 min · 67 m
EMILIO GOUCHON 82 · inicial/primaria · publica6 min · 366 m
HERMINIO JUAN QUIROS TECNICA 1 · secundaria · publica10 min · 611 m
Espacios verdes
Plazoleta Malvinas Argentina4 min · 259 m
Plaza de los Colonizadores14 min · 906 m
Salud
CENTRO DE SALUD CAPILLA SAN MIGUEL - BARRIO NORTE · centro de salud · publico6 min · 386 m
CLINICA HOSPITAL PRIVADO RIO URUGUAY · hospital/clinica · privado8 min · 525 m
CENTRO DE SALUD SAN GABRIEL · centro de salud · publico15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colon
El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 18,9% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Colon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 77.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Colon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Colon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 942/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Colon
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Colon
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 114.651
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 172 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maipú entre Lima y Combatiente de Malvinas , Colon, Colon, Colon, Entre Rios
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