venta
USD 190.000
Casa · 141m² · 5 Ambientes
Colon · 5 amb · 3 dorm · 141 m2 · hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Colon · 3 ambientes
USD 140.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 140.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Colon · 3 ambientes
Casa nueva en artallaz
Artalaz , Colon · Colon, Colon, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 104 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Colon
Pide USD 140.000, un 32% mas que lo normal entre los 6 casas de 3 ambientes en venta en Colon publicados a menos de 5 cuadras de Artalaz , Colon.
32% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.346lo normal · 1.022838
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- 16 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 106.318
- Tamaño normal
- 120 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[PERNORENZI-188]
MODERNA CASA EN ZONA ARTALAZ.
Descripcion: cocina con isla integrados al comedor, living, lavadero (a terminar), 2 dormitorios (uno en suite con baño y vestidor), baño, cochera semicubierta para 2 vehiculos.
Exelentes terminaciones.
Aberturas de aluminio anodizado natural con DVH, pisos y revestimientos en porcelanato, cielorrasos de PVC, mesadas en silestone, amoblamiento de melamina en cocina de muy buena calidad.
La vivienda no se encuentra 100% terminada, aun falta terminar el lavadero, baño y vestidor.
Pintura interior y exterior.
SE ACEPTA COMO PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR QUE LA VIVIENDA.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Con credito UVA$ 1.262.835/mes
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Supermercado 2071 min · 84 m
America Shopping · 12 de Abril 2492 min · 98 m
Dietetica2 min · 112 m
Educacion
· 22 en la zona
UNIDAD EDUCATIVA DE NIVEL INICIAL 30 · inicial · publica3 min · 160 m
ESCUELA SECUNDARIA NORMAL SUPERIOR REPUBLICA O.DEL URUGUAY 7 · primaria/secundaria/superior · publica3 min · 164 m
JUAN JOSE PASO 1 · inicial/primaria · publica5 min · 314 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
San Martin8 min · 486 m
Plaza Artigas8 min · 507 m
Plaza Washigton8 min · 510 m
Salud
· 6 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DR. ARTECHE ELIAN MARTIN · centro de salud · privado4 min · 264 m
HOSPITAL SAN BENJAMIN · hospital/clinica · publico5 min · 320 m
SANATORIO MEDICO QUIRURGICO · hospital/clinica · privado7 min · 443 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colon
El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 18,9% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Colon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 77.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Colon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Colon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 917/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Colon
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Colon
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 114.651
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 172 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Artalaz , Colon, Colon, Colon, Entre Rios
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Colon 
venta
USD 185.000
Casa · 160m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Colon · 4 amb · 2 dorm · 160 m2 · hace 5 dias
venta
USD 680.000
Casa · 467m² · 12 Ambientes · 2 Cocheras
Colon · 12 amb · 9 dorm · 467 m2 · hace 8 dias
venta
USD 87.000
Casa · 110m² · 6 Ambientes
Colon · 6 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 13 dias
venta
USD 120.000
Casa · 82m² · 3 Ambientes
Colon · 3 amb · 2 dorm · 82 m2 · hace 17 dias
venta
USD 150.000
Casa · 158m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Colon · 4 amb · 3 dorm · 158 m2 · hace 17 dias