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Casa en venta en Colon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
= $ 213,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa con piscina venta colón entre ríos

Barrio Cicle , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
450 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Colon

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 48% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Colon publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cicle , Colon.

48% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.174lo normal · 792512

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 91.042
Tamaño normal
120 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN BARRIO CICLE Ubicada en calle ñandubay entre Saavedra Lamas y Madres de Plaza de Mayo. Comodidades: living/comedor, cocina, 2 dormitorios y baño completo. Lavadero en exterior. Amplio parque, piscina con solarium perimetral y cobertor, depósito de servicio de 12 m2, cochera cubierta con cerramientos de toldos perimetrales. Equipamiento: termotanque solar, 3 aires acondicionados split frío/calor, iluminación completa. Medidas: Terreno 15 x 30 mts (450 m2). Superficie edificada 115 m2. Servicios: agua corriente, luz eléctrica, Tv, Internet. Todo en impecable estado de conservación. Consulte para mas información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.210.371 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Con credito UVA$ 1.210.371/mes

Necesitas ingresos por $ 4.841.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras
Super Center8 min · 543 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 76.500, un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 76.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cicle , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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