Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa con depto y piscina barrio san juan i

Barrio San Juan I , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

2 CASAS CON PISCINA EN BARRIO SAN JUAN I Lote de 800 m2, totalmente parquizado y con cerco perimetral. CASA PRINCIPAL: Ubicada al fondo del terreno, consta de living/comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo y galería al frente con parrilla cubierta, además deck en desnivel con vista al parque. CASA AL FRENTE: living/comedor, cocina, 1 dormitorio y baño completo, galería al frente con parrilla cubierta. Cocheras cubiertas para 2 vehículos, depósito cerrado, tanque de agua elevado, pozo de agua con bomba sumergible, y 2 bio-digestores. Se vende totalmente equipado y amoblado. Consulte para mas información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.147.611 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Con credito UVA$ 1.147.611/mes

Necesitas ingresos por $ 4.590.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 76.500, un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 76.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio San Juan I , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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