Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa en venta en Colon · 3 ambientes

2 casas de 2 dormitorios cada una

Hernandez 500 , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Colon

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, un 4% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 ambientes en venta en Colon publicados a menos de 5 cuadras de Hernandez 500 , Colon.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.267lo normal · 1.3211.1031.467

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 7 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 99.057
Tamaño normal
68 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

2 Casas ubicadas en calle Evita y Hernandez. Cada una de 2 dormitorios, living/comedor/cocina, baño, cochera cubierta con parrilla y lavadero, jardín al frente y fondo. Todos los servicios instalados. Consulte para mas información!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Quiros) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL PECECITOS DE COLORES · inicial · publica7 min · 437 m
CENTRO MUNICIPAL DE EDUCACION FISICA 14 · otros · publica10 min · 670 m
ESCUELA SECUNDARIA 13 RENE FAVALORO · secundaria · publica11 min · 676 m
Espacios verdes
Parque Quiros11 min · 719 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD TIRO SUR · centro de salud · publico6 min · 413 m
SANATORIO MEDICO QUIRURGICO · hospital/clinica · privado11 min · 723 m
HOSPITAL SAN BENJAMIN · hospital/clinica · publico13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 18,9% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hernandez 500 , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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