venta
USD 190.000
Casa · 141m² · 5 Ambientes
Colon · 5 amb · 3 dorm · 141 m2 · hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Colon · 3 ambientes
USD 94.000
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Casa en venta
USD 94.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Colon · 3 ambientes
Casa con patio, rebord 81, colón.
Rebord 100, Colon · Colon, Colon, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 108 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Colon
Pide USD 94.000, un 13% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 ambientes en venta en Colon publicados a menos de 5 cuadras de Rebord 100, Colon.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 870lo normal · 1.0031.250
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- 13 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 108.364
- Tamaño normal
- 95 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENDE CASA CON PATIO
Ubicada en calle Rebord entre Moreno y Urquiza, Colón.
SUPERFICIES:
• Superficie lote: 316,59 m2
• Superficie cubierta PB: 61,65 m2
• Superficie semicubierta PB: 22,27 m2
• Superficie cubierta Depósito: 11,28 m2
• Superficie cubierta PA: 13,45 m2
COMODIDADES:
Planta baja:
• Estar comedor
• Cocina integrada
• 2 dormitorios
• Baño
• Galería con parrilla
• Cochera
• Depósito
Planta alta:
• Altillo con balconeo hacia el estar comedor.
SERVICIOS:
• Electricidad
• Agua
• Cloacas
• Gas natural
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 69
Email:
Inmobiliaria Vallarino
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 847.903 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Con credito UVA$ 847.903/mes
Necesitas ingresos por $ 3.391.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Dietica Integral5 min · 344 m
Supermercado Oriente14 min · 865 m
Almacen15 min · 940 m
Educacion
· 10 en la zona
HIPOLITO IRIGOYEN 56 · inicial/primaria · publica5 min · 328 m
ESCUELA SECUNDARIA 15 · secundaria · publica5 min · 328 m
JARDIN MATERNO INFANTIL SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · publica7 min · 417 m
Salud
· 4 en la zona
C.A.P.S. HIPOLITO YRIGOYEN · centro de salud · publico5 min · 346 m
CAPS EVITA · centro de salud · publico11 min · 726 m
C.A.P.S. MEDALLA MILAGROSA · centro de salud · publico12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colon
El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 18,9% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Colon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 77.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Colon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Colon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 917/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Colon
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Colon
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 114.651
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 172 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rebord 100, Colon, Colon, Colon, Entre Rios
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