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Casa en venta en Colon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa en calle moreno

Moreno , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Amenities
Parrilla

Descripcion

2 Departamentos en Calle Moreno entre Lantelme y Florentino Gomez Miranda. Departamentos de 2 y 3 ambientes. Comodidades Dpto 2 ambientes: Living-cocina-comedor, 1 dormitorio, un baño. Comodidades Dpto 3 ambientes: Living-cocina-comedor, 2 dormitorios, un baño. Servicios: Agua corriente, Luz eléctrica y Cloacas Entrada para autos, jardín amplio con lavadero y parrillas. Barrio en constante desarrollo y crecimiento, ideal para alquiler turístico o vivienda permanente. Consulte para mas info!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Washigton) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
La Liroraleña Dietetica1 min · 48 m
Dia1 min · 73 m
Almacen2 min · 156 m
Educacion · 25 en la zona
ANEXO DE FORMACION PROFESIONAL EET NRO 2 CANONIGO N GOIBURU · adultos · publica4 min · 230 m
CENTRO FORMACION PROFESIONAL 152 · adultos · publica6 min · 371 m
CENTRO FORMACION PROFESIONAL 294 · adultos · publica6 min · 371 m
Espacios verdes
Plaza Washigton3 min · 183 m
Plaza Artigas4 min · 235 m
Plazoleta Malvinas Argentina14 min · 906 m
Salud · 9 en la zona
CONSULTORIO MEDICO CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA ENDOSCOPICA · centro de salud · privado3 min · 201 m
CONSULTORIO MEDICO DR. ARTECHE ELIAN MARTIN · centro de salud · privado7 min · 422 m
SANATORIO MEDICO QUIRURGICO · hospital/clinica · privado9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 18,9% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moreno , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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