Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Ph - colon

CLUB DE CAMPO LOS BRETES , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

CASA EN PH EN PLANTA BAJA COMODIDADES: Living comedor con cocina integrada • Toilette • Lavadero cubierto • Baño completo- 2 Dormitorios- Parque al frente- Galería con parrilla • 3 Piletas compartidas y solarium. SERVICIOS: Luz • Agua • Gas natural. UBICACION: BARRIO PRIVADO CLUB DE CAMPO LOS BRETES, HERMOSO BARRIO CON SEGURIDAD LAS 24HS, CANCHA DE TENNIS, CANCHA DE FUTBOL, GOLF, UBICADO ESTRATEGICAMENTE CERCA DE LA CIUDAD DE COLON, ACCESO POR LA PLAYA O POR LA RUTA 135 NOTA: Las medidas y antiguedad pueden ser aproximadas, son brindadas por el propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 18,9% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CLUB DE CAMPO LOS BRETES , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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