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Casa en venta en Colon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 78.000
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.579/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa en colón

CREPPY ENTRE BVARD GAILLARD Y PASO DE LOS ANDES , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
387 m²

Descripcion

CASA EN PLANTA BAJA EN VENTA COMODIDADES: Living comedor con Cocina integrada por una barra • 2 Dormitorios • Baño completo • Galeria semicubierta • Fondo libre amplio • Cuarto guarda utiles. SERVICIOS: Luz • Agua • Cloacas. Gas envasado UBICACION: A Solo 10 cuadras del centro de la ciudad de Colón. Ver mapa INFO: Rejas al frente, aberturas de aluminio con persianas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 703.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Malvinas Argentina) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Santa Rita4 min · 266 m
Dia6 min · 365 m
Dietetica Colon6 min · 380 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO EDUCATIVO 312 · adultos · publica4 min · 253 m
EMILIO GOUCHON 82 · inicial/primaria · publica8 min · 514 m
HERMINIO JUAN QUIROS TECNICA 1 · secundaria · publica8 min · 523 m
Espacios verdes
Plazoleta Malvinas Argentina10 min · 634 m
Plaza Washigton13 min · 811 m
Plaza Artigas14 min · 879 m
Salud · 6 en la zona
C.A.P.S. DR. MARIANO PEDRO REBORD · centro de salud · publico4 min · 230 m
CLINICA HOSPITAL PRIVADO RIO URUGUAY · hospital/clinica · privado7 min · 444 m
CENTRO DE SALUD SAN GABRIEL · centro de salud · publico9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 18,9% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CREPPY ENTRE BVARD GAILLARD Y PASO DE LOS ANDES , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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