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Casa en venta en Colon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa en colón

12 DE ABRIL al 700 , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
201 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Casa en Venta o Permuta sobre 12 de Abril Cuenta con living comedor, cocina, 2 dormitorios y baño. Además, posee espacio verde al frente y en uno de sus laterales La propiedad se encuentra muy bien ubicada, sobre una calle principal, lo que le otorga muy buen acceso y excelente potencial. Su estado es a reciclar, ideal para refacción o para adaptar a un local comercial. Servicios: agua corriente, electricidad, cloacas, gas natural, cordón cuneta y asfalto. Consulte por mas info!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Washigton) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercado Oriente3 min · 170 m
Dia4 min · 234 m
Almacen4 min · 260 m
Educacion · 19 en la zona
ANEXO II CTRO COMUNITARIO 35 · adultos · publica2 min · 107 m
ESCUELA SECUNDARIA DE ADULTOS ANGEL LUISI 5 · adultos · publica2 min · 127 m
CAPITAL FEDERAL 60 · inicial/primaria · publica2 min · 127 m
Espacios verdes
Plaza Washigton7 min · 447 m
Plaza Artigas7 min · 461 m
Salud · 8 en la zona
CONSULTORIO MEDICO CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA ENDOSCOPICA · centro de salud · privado8 min · 504 m
C.A.P.S. MEDALLA MILAGROSA · centro de salud · publico10 min · 627 m
CONSULTORIO MEDICO DR. ARTECHE ELIAN MARTIN · centro de salud · privado11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 18,9% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

12 DE ABRIL al 700 , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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