Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa en venta

LOTEO ARTALAZ Y CAMINO VIEJO , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

CASA EN PLANTA BAJA EN VENTA CONSTRUCCION WOOD FRAME COMODIDADES: Living comedor con cocina integrada • 2 Dormitorios • Baño completo • Cochera semicubierta/ galería • Jardín al frente • Fondo libre con parrilla y lavadero • Cuarto guarda útiles. SERVICIOS: Luz • Agua (pozo con bomba) • Biodigestor • Gas Envasado. UBICACION: Loteo calle Artalaz y Camino Viejo. A 10 minutos de la ciudad de Colon y 10 minutos de la ciudad de San José. Ver mapa INFO: Cuenta con termotanque eléctrico, muy luminosa. Tipo de fabricación wood frame. AMOBLAMIENTO: El valor publicado corresponde a la propiedad con el amoblamiento ( mesa comedor, amoblamiento de cocina, cocina, heladera, cama matrimonial, 2 camas simples, mesas de luz, roperos, mueble baño, 2 aires acondicionados frio/calor, 3 ventiladores, cortinas, luminarias) todo el amoblamiento y se encuentra en perfecto estado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 18,9% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOTEO ARTALAZ Y CAMINO VIEJO , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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