Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa 2 dormitorios, lote de 800 m2 a estrenar!

Barrio La Concordia , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad ubicada en Barrio La Concordia, Colón. Casa: 2 Dormitorios, living-comedor, cocina, baño, galería, lavadero, y cochera cubierta. Lote de 800 m2, con agua, luz y sistema de bio-digestor. Barrio público abierto, ubicado en zona Aero Club Colón, a 10 Km del centro de la ciudad de Colón. Consulte para mas información!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
MAURICIO LOKER 10 · primaria · publica10 min · 626 m
ANEXO ESCUELA SECUNDARIA 13 DR RENE FAVALORO · secundaria · publica10 min · 669 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 18,9% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio La Concordia , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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