Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa zona aero club colón y escuela agrotecnica

Zona Escuela Agrotecnica y Aero Club , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
2.000 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

PROPIEDAD UBICADA EN ZONA DE ESCUELA AGROTECNICA Y AERO CLUB COLON Lote de 2.000 m2 (20 x 100 mts) MEJORAS: Casa de 84 m2 de 2 dormitorios, living/comedor/cocina, baño y cochera cerrada. En exterior parrilla y lavadero. Galpón de 90 m2 a terminar, falta techo e instalaciones. Cimientos al frente para construcción de casa de 60 m2 aproximadamente. SERVICIOS: Luz eléctrica, pozo de agua con bomba sumergible, pozo para cloacas. La propiedad se encuentra ubicada a 500 mts de Ruta Internacional 135 y a 3 Km del centro de la ciudad de Colón. Consulte para mas información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 18,9% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zona Escuela Agrotecnica y Aero Club , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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