venta
USD 190.000
Casa · 141m² · 5 Ambientes
Colon · 5 amb · 3 dorm · 141 m2 · hace 2 dias
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Casa en venta en Colon · 3 ambientes
USD 57.000
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Casa en venta
USD 57.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Colon · 3 ambientes
Venta casa 2 dormitorios en colon entre rios
Alberdi 1115 , Colon · Colon, Colon, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Colon
Pide USD 57.000, un 24% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 ambientes en venta en Colon publicados a menos de 5 cuadras de Alberdi 1115 , Colon.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 803lo normal · 1.0631.346
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- 9 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 75.438
- Tamaño normal
- 80 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PROPIEDAD CALLE ALBERDI ENTRE CONTE GRAND Y PIAMONTE
Casa de 2 dormitorios, living/cocina/comedor, baño, lavadero, cochera cubierta y patio con parrilla al frente con reja y portón.
Servicios: agua corriente, luz eléctrica, gas natural y cloacas.
Medidas: terreno de 10 x 27 mts y 71 m2 cubiertos.
Consulte para mas información.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Con credito UVA$ 514.154/mes
Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Dietica Integral8 min · 493 m
Supermercado Oriente15 min · 937 m
Santa Rita15 min · 955 m
Educacion
· 8 en la zona
CENTRO EDUCATIVO 312 · adultos · publica9 min · 560 m
ESCUELA SECUNDARIA 15 · secundaria · publica10 min · 648 m
HIPOLITO IRIGOYEN 56 · inicial/primaria · publica10 min · 670 m
Salud
C.A.P.S. HIPOLITO YRIGOYEN · centro de salud · publico9 min · 573 m
C.A.P.S. DR. MARIANO PEDRO REBORD · centro de salud · publico9 min · 594 m
CENTRO DE SALUD SAN GABRIEL · centro de salud · publico14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colon
El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 18,9% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Colon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 77.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Colon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Colon
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Colon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.118/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Colon
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 114.651
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 172 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alberdi 1115 , Colon, Colon, Colon, Entre Rios
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