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Casa en venta en Colon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 41.500
= $ 65,9 M
Cuota UVA desde $ 374.340/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa en venta colón a terminar

Florentina Gomez Miranda y Craviotto , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
306 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA EN CONSTRUCCIóN A TERMINAR Ubicada en esquina de calles Florentina Gomez Miranda y Craviotto. Comodidades: Estar, comedor, cocina, dormitorio principal al frente y dormitorio secuandario al fondo, cocina, lavadero en interior cerrado y baño completo. Espacio para cochera al frente y patio. Servicios: agua corriente, luz eléctrica, cloacas. Medidas: Terreno de 13,63 x 22,50 mts (306,67 m2). Sup. Cubierta: 71,24 m2. Sup Semicubierta: 4,34 m2. Obra en construcción, al momento todas las paredes levantadas, techada y con instalaciones de cloacas. Se entrega en estado actual. Consulte para mas información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 374.340 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Con credito UVA$ 374.340/mes

Necesitas ingresos por $ 1.497.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Dietica Integral15 min · 982 m
Educacion · 5 en la zona
ANEXO I - EPJA 43 · adultos · publica6 min · 416 m
ANEXO XI CTRO COMUNITARIO 35 · adultos · publica7 min · 419 m
JARDIN MATERNO INFANTIL SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · publica8 min · 484 m
Salud · 4 en la zona
CAPS EVITA · centro de salud · publico5 min · 294 m
CENTRO DE SALUD SAN FRANCISCO (COLON) · centro de salud · publico6 min · 401 m
C.A.P.S. MEDALLA MILAGROSA · centro de salud · publico12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.8% total
USD 45.000USD 41.50010 de jun de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 45.000 → USD 41.500-7.78%

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 18,9% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Florentina Gomez Miranda y Craviotto , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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