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Casa en venta en Colon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 42.000
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa en planta baja con 2 dormitorios - colon

SALTA 263 ENTRE PASO DE LOS ANDES Y ALBERDI , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

CASA EN PLANTA BAJA COMODIDADES: Living comedor con cocina integrada- 2 Dormitorio- Baño completo- Fondo libre con parrilla. NOTA: Gas envasado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Malvinas Argentina) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
Dietetica Colon4 min · 259 m
Dia5 min · 339 m
Almacen6 min · 373 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO EDUCATIVO 312 · adultos · publica6 min · 357 m
HERMINIO JUAN QUIROS TECNICA 1 · secundaria · publica6 min · 406 m
CANONIGO NARCISO GOIBURU TECNICA 2 · secundaria · publica6 min · 406 m
Espacios verdes
Plazoleta Malvinas Argentina9 min · 605 m
Plaza Washigton10 min · 649 m
Plaza Artigas11 min · 718 m
Salud · 6 en la zona
C.A.P.S. DR. MARIANO PEDRO REBORD · centro de salud · publico6 min · 356 m
CLINICA HOSPITAL PRIVADO RIO URUGUAY · hospital/clinica · privado6 min · 368 m
CONSULTORIO MEDICO CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA ENDOSCOPICA · centro de salud · privado9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 18,9% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SALTA 263 ENTRE PASO DE LOS ANDES Y ALBERDI , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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