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Casa en venta en Colon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa barrio el bosque colón

Barrio El Bosque Colón , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
150 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla

Descripcion

CASAS A ESTRENAR EN BARRIO EL BOSQUE • COLON Barrio residencial y turístico ubicado a 1.500 mts de Ruta 135 Km 5, acceso a Colón. 6 Casas de 45 m2 cada una aproximamente, en opciones de 1 o 2 dormitorios, con cocina/comedor, baño completo, entrada para coche, parque con juegos infantiles, y quincho de uso común con parrillas. Equipamiento: baño completo, mesada con bajo mesada, termotanque eléctrico, iluminación. Se entregan terminadas, listas para habitar. Fecha de entrega: marzo 2026. SERVICIOS: Luz eléctrica, pozo de agua con bomba sumergible, acceso a internet. PRECIO: U$S 40.000 (Financiación: entrega u$s 20.000 y saldo a convenir) El valor es de cada casa, en opción de 1 o 2 dormitorios. Ideal para fin de semana, alquiler turístico o vivienda permanente. NOTA: Medidas de edificación y terreno de cada casa son aproximadas, las superficies definitivas surgirán de la mensura correspondiente. Consulte para mas información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-12.5% total
USD 40.000USD 35.00010 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 40.000 → USD 35.000-12.50%

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 3 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 18,9% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio El Bosque Colón , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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