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Casa en venta en Colon · 1 ambiente
Casa en venta
USD 650.000
= $ 1.032,1 M
Cuota UVA desde $ 5,9 M/mes · ingresos $ 23,5 M

Casa en venta en Colon · 1 ambiente

Casa - colon

BALCARCE 739 ENTRE CEPEDA Y VIOLLAZ , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

2 COMPLEJOS EN VENTA COMPLEJO DE CABAñAS EN VENTA EL COMPLEJO SE ENCUENTRA COMPUESTO POR 5 UNIDADES COMODIDADES 1 CABAñA: Planta baja: Living comedor con cocina- Toilette. Planta alta: 2 Dormitorios- Baño. COMODIDADES 4 CABAñAS: Planta baja: Living comedor con cocina- 1 Dormitorio- Baño. Planta alta: 1 Dormitorio amplio- Baño. NOTA: Se vende amoblado- Pileta con solarium- Sector de parrillas- Cocheras. COMPLEJO COMPUESTO POR 5 DEPARTAMENTOS COMODIDADES DE 2 DEPARTAMENTOS EN PLANTA BAJA: Living comedor con cocina- 1 Dormitorio- Baño completo- Patio con parrilla. COMODIDADES DE 3 DEPARTAMENTOS EN PRIMER PISO: Living comedor con cocina- 2 Dormitorios- Baño completo- Balcon con parrilla. NOTA: Se vende amoblado! 3 Cocheras cubiertas- 1 Cochera descubierta- Lavadero. POSIBILIDAD DE FINANCIACIóN! UBICACIóN: Zona termas y golf de Colon SERVICIOS: Luz- Agua- Cloacas- Gas natural.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Malvinas Argentina) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Mayorista10 min · 629 m
Super Center11 min · 701 m
Dia14 min · 904 m
Educacion
PRIV. RAYO DE LUZ ESPECIAL 2 · especial · privada7 min · 457 m
EMILIO GOUCHON 82 · inicial/primaria · publica11 min · 685 m
Espacios verdes
Plazoleta Malvinas Argentina11 min · 687 m
Salud
CENTRO DE SALUD CAPILLA SAN MIGUEL - BARRIO NORTE · centro de salud · publico13 min · 821 m
CLINICA HOSPITAL PRIVADO RIO URUGUAY · hospital/clinica · privado15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de un ambiente en Colon esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 32,1% menos que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BALCARCE 739 ENTRE CEPEDA Y VIOLLAZ , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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