Casa en venta en Colon · 1 ambiente
Casa en venta
USD 1.200.000

Casa en venta en Colon · 1 ambiente

Complejo en venta - colon

BARRIO ARTALAZ COMPLEJO TURISTICO , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

HERMOSO COMPLEJO EN BARRIO ARTALAZ EL COMPLEJO CUENTA CON UN RESTAURANT, UNA HOSTERIA CON 6 HABITACIONES Y 6 BUNGALOWS, HACIENDO UN TOTAL DE 12 UNIDADES CON CAPACIDAD PARA ALOJAR A 50 PERSONAS. TAMBIEN EN EL PREDIO HAY 2 QUINCHOS CON PARRILLAS CON GRAN CAPACIDAD, DIVERSOS JUEGOS PARA NIñOS Y 2 PILETAS DE NATACION, UNA DE 11X6MTS Y OTRA PARA NIñOS DE 6X3MTS. LAS PISCINAS ESTAN RODEADAS CON CERCO PERIMETRAL Y CUENTA CON ABUNDANTE SOMBRA NATURAL, REPOSERAS Y ZONAS DE DESCANSO. TAMBIEN CUENTA CON UN GALPON- LAVADERO DE 10X5MTS Y 2 DEPOSITOS MAS PARA SABANAS Y PRODUCTOS DE LIMPIEZA DISTRIBUIDOS EN EL COMPLEJO. EN EL MISMO PREDIO SE ENCUENTRA UNA VIVIENDA FAMILIAR, UNA CABAñA DE TRONCOS EN 2 PLANTAS, CON 4 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA, 2 BAñOS, COCINA INTEGRADA AL LIVING CON GRAN HOGAR A LEñA, QUINCHO DE 8X4 METROS CON PARRILLA Y HORNO DE BARRO. AñOSA ARBOLEDA CON DIVERSAS ESPECIES. HUERTA Y VIVERO. NOTA: SE VENDE AMOBLADO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.824.297 por mes con ingresos de $ 43,3 M.

Con credito UVA$ 10.824.297/mes

Necesitas ingresos por $ 43.297.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,4% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Super Center7 min · 423 m
El Mayorista15 min · 980 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN GABRIEL · centro de salud · publico12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de un ambiente en Colon esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 32,1% menos que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BARRIO ARTALAZ COMPLEJO TURISTICO , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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