P Proppies
Casa en venta en Colon · 1 ambiente
Casa en venta
USD 150.000
= $ 236,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Colon · 1 ambiente

Duplex en venta zona balneario inkier y parque quiros

HERNANDEZ ENTRE BERNARD Y ARTIGAS , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
133 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

2 DUPLEX EN VENTA COMODIDADES DE CADA DUPLEX PLANTA BAJA: Living comedor con cocina • Baño completo • Patio con parrilla • Entrada de auto al frente. PLANTA ALTA: Estar • 2 Dormitorios Amplios ( 1 con balcón al frente). INFO: Se venden los 2 duplex juntos. SERVICIOS: Luz • Agua • Cloacas • Gas Natural. UBICACION: Lindo barrio, zona Parque Quiros. AMOBLAMIENTO: El valor publicado no incluye el amoblamiento. NOTA: Supeditado a PH.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.857 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.344.857/mes

Necesitas ingresos por $ 5.379.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Quiros) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Dietetica15 min · 963 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN MATERNAL PECECITOS DE COLORES · inicial · publica7 min · 418 m
PREFECTURA NAVAL ARGENTINA 85 · inicial/primaria · publica9 min · 576 m
ESCUELA SECUNDARIA 13 RENE FAVALORO · secundaria · publica9 min · 577 m
Espacios verdes
Parque Quiros10 min · 633 m
Plaza Artigas14 min · 890 m
Plaza Washigton15 min · 963 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD TIRO SUR · centro de salud · publico6 min · 397 m
SANATORIO MEDICO QUIRURGICO · hospital/clinica · privado9 min · 601 m
HOSPITAL SAN BENJAMIN · hospital/clinica · publico11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de un ambiente en Colon esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 32,1% menos que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

HERNANDEZ ENTRE BERNARD Y ARTIGAS , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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