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Casa en venta en Colon · 1 ambiente
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Colon · 1 ambiente

Complejo turístico en venta, financia, toma propiedad en parte de pago! - colon entre ríos

JUAN MANUEL DE ROSAS SIN NUMERO A 30MTS DE LA RUTA 130 , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.232 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

CABAñA EN VENTA + MONOAMBIENTE COMODIDADES: -1 Monoambiente con Baño completo, Amplio Garaje con quincho y Parrilla. -1 Cabaña en dos plantas, con 2 Dormitorios, Cocina, Comedor, Living, Baño, Jacuzzi. PILETA DE FIBRA DE 6.30 X 2.60 CON AMPLIO DECK COCHERAS TECHADAS PARA 5 VEHíCULOS INFO: Iluminación en el parque y rica variedad de plantas, arboles y palmeras, todo se encuentra en muy buenas condiciones. UBICACION: Hermoso barrio en la zona de Artalaz sobre calle Juan Manuel de Rosas a 50 mts de la ruta 26. Ver mapa FORMA DE PAGO: A convenir, podría tomar anticipo y cuotas o vehículo como parte de pago.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos.

Compras
Super Center3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de un ambiente en Colon esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 32,1% menos que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

JUAN MANUEL DE ROSAS SIN NUMERO A 30MTS DE LA RUTA 130 , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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