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Casa en venta en Colon · 1 ambiente
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Colon · 1 ambiente

Casa al frente dos departamentos - colón

PELLENC al 400 , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
294 m²
Sup. total
496 m²

Descripcion

CASA AL FRENTE + 2 DEPARTAMENTOS AL FONDO EN VENTA COMODIDADES CASA: Living Comedor • Dos dormitorios • Baño completo • Quincho con Baño • Entrada de Auto. COMODIDADES DEPARTAMENTOS: Cocina Comedor • Un dormitorio • Baño completo. SERVICIOS: Luz • Agua • Cloacas. UBICACION; Calle Pellenc entre Paysandú y Rocamora. NOTA / INFO: Los departamentos no se encuentran conectados al servicio de Cloacas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Malvinas Argentina) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 9 en la zona
Santa Rita6 min · 402 m
Dia11 min · 703 m
El Mayorista12 min · 761 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO EDUCATIVO 312 · adultos · publica4 min · 251 m
EMILIO GOUCHON 82 · inicial/primaria · publica12 min · 742 m
ESCUELA SECUNDARIA DE ADULTOS ANGEL LUISI 5 · adultos · publica13 min · 823 m
Espacios verdes
Plazoleta Malvinas Argentina15 min · 942 m
Salud
C.A.P.S. DR. MARIANO PEDRO REBORD · centro de salud · publico3 min · 211 m
CENTRO DE SALUD SAN GABRIEL · centro de salud · publico6 min · 379 m
CLINICA HOSPITAL PRIVADO RIO URUGUAY · hospital/clinica · privado13 min · 811 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de un ambiente en Colon esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 32,1% menos que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PELLENC al 400 , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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