P Proppies
Casa en venta en Colon · 1 ambiente
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Colon · 1 ambiente

2 casas en zona termas colón entre ríos

Tratado del Pilar 163 entre Lavalle y 3 de Febrero , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
177 m²

Descripcion

PROPIEDAD EN CALLE TRATADO DEL PILAR ENTRE LAVALLE Y 3 DE FEBRERO DUPLEX AL FRENTE EN 2 PLANTAS: Cocina/comedor, 1 dormitorio, y baño. CASA AL FONDO EN PLANTA BAJA: Cocina/comedor, 2 dormitorios, baño y lavadero. SERVICIOS: Luz eléctrica, agua corriente, cloacas y gas natural. Muy buena ubicación en zona turística, a 1 cuadra de Complejo Termal y 2 cuadras de Playa Norte. Consulte para mas información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Malvinas Argentina) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
El Mayorista12 min · 774 m
Dia15 min · 936 m
Educacion · 8 en la zona
PRIV. RAYO DE LUZ ESPECIAL 2 · especial · privada8 min · 495 m
EMILIO GOUCHON 82 · inicial/primaria · publica12 min · 795 m
PRIV. MADRE ISABEL FERNANDEZ D-204 · secundaria · privada14 min · 895 m
Espacios verdes
Plazoleta Malvinas Argentina10 min · 669 m
Plaza de los Colonizadores14 min · 904 m
Salud
CENTRO DE SALUD CAPILLA SAN MIGUEL - BARRIO NORTE · centro de salud · publico11 min · 722 m
CLINICA HOSPITAL PRIVADO RIO URUGUAY · hospital/clinica · privado14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de un ambiente en Colon esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 32,1% menos que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tratado del Pilar 163 entre Lavalle y 3 de Febrero , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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