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Casa en venta en Colon · 1 ambiente
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Colon · 1 ambiente

Venta de casa en colon

Concejal Villalba 600, Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Terraza o patio
Si

Descripcion

Calle Cjal Villalba. Entre Salta y Primera Junta Baño Living • Cocina-comedor 2 Dormitorios Patio Cochera Superficie de terreno: 190 m2 Superficie cubierta: 44,40 m2 Superficie semicubierta: 26,14 m2 Zona terminal a 8 cuadras de la plaza principal

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Malvinas Argentina) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Santa Rita1 min · 52 m
El Mayorista5 min · 323 m
Dia5 min · 347 m
Educacion · 10 en la zona
EMILIO GOUCHON 82 · inicial/primaria · publica5 min · 304 m
CENTRO EDUCATIVO 312 · adultos · publica8 min · 482 m
PRIV. RAYO DE LUZ ESPECIAL 2 · especial · privada9 min · 604 m
Espacios verdes
Plazoleta Malvinas Argentina8 min · 527 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD SAN GABRIEL · centro de salud · publico6 min · 397 m
C.A.P.S. DR. MARIANO PEDRO REBORD · centro de salud · publico7 min · 429 m
CLINICA HOSPITAL PRIVADO RIO URUGUAY · hospital/clinica · privado8 min · 480 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de un ambiente en Colon esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 32,1% menos que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Concejal Villalba 600, Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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