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Casa en venta en Colon · 1 ambiente
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Colon · 1 ambiente

Casa en venta barrio cicle

BARRIO CICLE , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
450 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

LOTE CON MEJORAS EN VENTA COMODIDADES MONOAMBIENTE AL FONDO: Ambiente único con cocina y baño (39mts) • Entrepiso de 19mts. CASA AL FRENTE A TERMINAR. COMODIDADES PLANTA BAJA: Living comedor • Cocina • Antebaño • Baño completo • Oficina o dormitorio • Galería con lavadero y parrila. (Sup.cub. 102mts, Sup.Semicub. 24mts). Ver imágenes. COMODIDADES PLANTA ALTA: 3 Dormitorios (1 con vestidor) • Antebaño • Baño completo • Terraza. (Sup.cub 83mts, Sup.Semicub. 21mts). Ver imágenes. SERVICIOS: Luz • Agua • Pozo ciego. UBICACION: Barrio cicle de Colón, hermoso barrio a 5 minutos de la ciudad de Colon y 10 minutos de la ciudad de San José. NOTA: Las bases de la casa a terminar están preparadas para poder construir 2 plantas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras
Super Center8 min · 505 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de un ambiente en Colon esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 32,1% menos que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BARRIO CICLE , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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