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Casa en venta en Colon · 1 ambiente
Casa en venta
USD 130.000
= $ 205,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Colon · 1 ambiente

Casa - colon

ARTIGAS 566 ENTRE EVITA Y RENE FAVALORO , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
264 m²

Descripcion

COMPLEJO DE 3 DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTE , CONSTRUCCIóN EN SECO COMODIDADES DE CADA DEPARTAMENTO: Ambiente único con cocina integrada- Baño completo- Cochera semicubierta- Fondo libre. NOTA: Se vende amoblado- Sisterna con bomba automatizada- Anafe MEDIDAS DE CADA CABAñA: 27mts. MEDIDAS LOTE FRENTE: 9MTS. FONDO: 29.40MTS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.165.543/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Quiros) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL PECECITOS DE COLORES · inicial · publica9 min · 557 m
CENTRO MUNICIPAL DE EDUCACION FISICA 14 · otros · publica10 min · 625 m
ESCUELA SECUNDARIA 13 RENE FAVALORO · secundaria · publica10 min · 647 m
Espacios verdes
Parque Quiros11 min · 672 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD TIRO SUR · centro de salud · publico8 min · 533 m
SANATORIO MEDICO QUIRURGICO · hospital/clinica · privado12 min · 774 m
HOSPITAL SAN BENJAMIN · hospital/clinica · publico13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de un ambiente en Colon esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 32,1% menos que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

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