P Proppies
Casa en venta en Colon · 0 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Colon · 0 ambientes

Casa + departamento en venta en colon entre ríos.

SAN MARTIN ESQUINA SARMIENTO , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
238 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Colon

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 37% mas que lo normal entre los 26 casas de 2 habitaciones en venta en Colon publicados a menos de 10 cuadras de SAN MARTIN ESQUINA SARMIENTO , Colon.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.310lo normal · 9556551.153

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 160.453
Tamaño normal
146 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 861
Tardaron en salir
83 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA CéNTRICA EN PLANTA BAJA + DEPARTAMENTO EN VENTA COMODIDADES: Sala de Estar • Living • Cocina comedor- 2 Dormitorios- Baño completo • Galería cubierta • Cochera semicubierta • Patio. COMODIDADES DEPARTAMENTO: 2 ambientes. (A Refaccionar) SERVICIOS: Luz • Agua • Cloacas • Gas Natural. UBICACION: La propiedad se encuentra en pleno centro comercial de la ciudad de Colon. INFO: Tiene techo de Losa y chapa. Son 11 mts sobre calle San Martin y 21.50 sobre calle Sarmiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
America Shopping · 12 de Abril 2492 min · 115 m
Sano y Natural2 min · 153 m
Supermercado 2073 min · 171 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA NORMAL SUPERIOR REPUBLICA O.DEL URUGUAY 7 · primaria/secundaria/superior · publica2 min · 154 m
UNIDAD EDUCATIVA DE NIVEL INICIAL 30 · inicial · publica3 min · 178 m
JUAN JOSE PASO 1 · inicial/primaria · publica3 min · 203 m
Espacios verdes · 7 en la zona
San Martin6 min · 376 m
Plaza de los Colonizadores7 min · 457 m
Plazoleta Cristobal Colon9 min · 583 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DR. ARTECHE ELIAN MARTIN · centro de salud · privado6 min · 405 m
HOSPITAL SAN BENJAMIN · hospital/clinica · publico8 min · 522 m
CONSULTORIO MEDICO CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA ENDOSCOPICA · centro de salud · privado9 min · 548 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de un ambiente en Colon esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 32,1% menos que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN MARTIN ESQUINA SARMIENTO , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Colon

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
Contactar en Argenprop