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Casa en venta en Colon · 0 ambientes
Casa en venta
USD 68.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Colon · 0 ambientes

Casa con 2 dormitorios - colon entre rios

SARMIENTO 331, ENTRE BV GAILLARD Y PASO DE LOS ANDES , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baño
1
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA EN PLANTA BAJA COMODIDADES: Living comedor- Cocina comedor- Baño- 2 Dormitorios- Entrada de auto- Patio- Lavadero cubierto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Malvinas Argentina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Sano y Natural9 min · 563 m
Dietetica Colon10 min · 621 m
Dia10 min · 623 m
Educacion · 21 en la zona
PRIV. MADRE ISABEL FERNANDEZ D-204 · secundaria · privada4 min · 261 m
PRIV. SAN JOSE 112 · inicial/primaria · privada4 min · 282 m
OPORTUNIDADES COLON · adultos · publica6 min · 364 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Malvinas Argentina7 min · 431 m
Plaza de los Colonizadores7 min · 435 m
San Martin11 min · 698 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD CAPILLA SAN MIGUEL - BARRIO NORTE · centro de salud · publico4 min · 286 m
CLINICA HOSPITAL PRIVADO RIO URUGUAY · hospital/clinica · privado8 min · 524 m
CONSULTORIO MEDICO CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA ENDOSCOPICA · centro de salud · privado12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de un ambiente en Colon esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 32,1% menos que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SARMIENTO 331, ENTRE BV GAILLARD Y PASO DE LOS ANDES , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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