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Casa en venta en Colon · 0 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Colon · 0 ambientes

Casa en venta barrio la concordia - colon

LOTEO LA CONCORDIA , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Colon

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 21% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Colon publicados a menos de 10 cuadras de LOTEO LA CONCORDIA , Colon.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 676lo normal · 856

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 16 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 63.311
Tamaño normal
90 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN BARRIO LA CONCORDIA COMODIDADES: Living comedor • Cocina • Lavadero • Baño completo • 2 Dormitorios • Galería • Cochera • Fondo libre con parrilla. NOTA: Vereda de hormigón armado, biodigestor y obra de cloacas. UBICACION: Barrio La Concordia, Colon Entre Ríos. NOTA: El valor publicado corresponde a la propiedad sin el amoblamiento. SERVICIOS: Luz • Agua.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
MAURICIO LOKER 10 · primaria · publica10 min · 645 m
ANEXO ESCUELA SECUNDARIA 13 DR RENE FAVALORO · secundaria · publica10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.7% total
USD 53.000USD 50.00010 de jun de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 53.000 → USD 50.000-5.66%

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de un ambiente en Colon esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 32,1% menos que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOTEO LA CONCORDIA , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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