alquiler
$350.000
Local comercial · 60m²
Concepcion del Uruguay · 60 m2 · publicada hoy
Local en alquiler
ARS 800.000
Local en alquiler en Concepcion del Uruguay
Alquilo Amplio Local en Caseros Entre Ríos
calle 8 y 7 · Concepcion del Uruguay, Caseros, Entre Rios
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 264 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Concepcion del Uruguay, 264 m² cubiertos, ARS 800.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquilo amplio local en Caseros Entre Ríos Esta ubicado en esquina con amplia vidriera, acceso con vehiculo salon de 12 metros por 16 metros, altillo de 4,5 metros por 16 metros un baño completo Requisitos para alquilar LOCATARIO * Fotocopia de DNI * Domicilio y teléfono actual * Constancia de ingresos GARANTE * Fotocopia de DNI * Domicilio y teléfono actual Recibos de Haberes: total neto debe triplicar el valor del alquiler. 2 años de antigÃedad mínimo.
Últimos 3 recibos.
GASTOS 1 mes de alquiler$ 800.000 * Depósito de garantía (monto equivalente a 1 mes de alquiler).$ 800.000 * Honorarios inmobiliarios$ 480.000 * Sellado o certificación de firma.
Contrato:de alquiler porun año, conaumentocada3 mesessegún elIPC.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 575.000· 4 avisos — este aviso pide 39% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
CORRIENTES 86 · inicial/primaria · publica5 min · 315 m
ESCUELA SECUNDARIA HEROES DE MALVINAS 7 · secundaria · publica5 min · 317 m
PRIV. JUSTO JOSE DE URQUIZA 78 · inicial/primaria · privada7 min · 420 m
Salud
C.A.P.S. CASEROS · centro de salud · publico10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
calle 8 y 7, Concepcion del Uruguay, Caseros, Entre Rios
