Propiedad en venta en Yofre Norte

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: Andres Anzulovich GALPÓN EN VENTA YOFRE NORTE CÓRDOBA • APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL Se ofrece galpón de importantes dimensiones ubicado en Barrio Yofre Norte, sobre José de Medeiros, a pocas cuadras del centro comercial y con excelente conectividad hacia los principales accesos de la ciudad. La zona se caracteriza por su consolidado movimiento comercial e industrial, lo que garantiza un entorno dinámico y de constante actividad. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con 312 m² de terreno y 440 m² construidos, desarrollados para máximo aprovechamiento del espacio operativo. El inmueble fue construido en 1977 y se encuentra en buen estado general, manteniendo una estructura sólida y funcional. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 440 m² cubiertos con excelente altura interior y funcionalidad operativa • Entrepiso de amplias dimensiones para almacenamiento o área administrativa • Baterías de baños para personal • Dos oficinas independientes con baño privado • Gran portón de ingreso para carga y descarga • Fácil acceso para vehículos utilitarios y transporte de mercaderías VERSATILIDAD DE USO La propiedad reúne las condiciones ideales para depósito, logística, distribución, industria liviana, taller, comercio mayorista o desarrollo de múltiples actividades comerciales e industriales. Su configuración permite adaptarse a diferentes necesidades operativas. FINANCIACIÓN Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Se analizan propuestas y se ofrecen excelentes posibilidades de financiación, convirtiéndolo en una oportunidad única tanto para usuarios finales como para inversores. Por su ubicación estratégica, dimensiones y versatilidad, este galpón representa una alternativa de valor para empresas en expansión o para quienes buscan una propiedad con gran potencial de renta y valorización. Contactanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.