Propiedad en venta en Pampas De Manantiales

Lote residencial - pampas de manantiales

Pampas De Manantiales , Pampas De Manantiales · Pampas De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 5 dias

Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pampas De Manantiales, USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 62.000
Mediana precio/m²: USD 170
Mediana m²: 350 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Pampas De Manantiales

Descripcion

Lote Residencial en Venta Pampas de Manantiales Ubicado en uno de los barrios más exclusivos del desarrollo Manantiales, este lote está situado en una zona 100% residencial, lo que garantiza tranquilidad y entorno de casas permanentes (no dúplex). Características del lote: Superficie: 350 m² (14 x 25) Tipología: Central Zonificación: Solo viviendas unifamiliares Posesión inmediata Infraestructura y servicios: Seguridad 24 horas Calles pavimentadas con cordón cuneta Servicios subterráneos: agua, luz, gas natural y cloacas Un barrio consolidado, con excelente entorno residencial y acceso rápido a avenidas principales y al Anillo de Circunvalación. Ideal para quienes buscan construir su casa en un entorno tranquilo, verde y seguro. También contamos con lotes en: Cuestas de Manantiales Campos de Manantiales Quebradas de Manantiales Brisas de Manantiales Rincones de Manantiales Colinas de Manantiales Terrazas de Manantiales Solares de Manantiales Prados de Manantiales San Ignacio Village Escribinos para más info o para coordinar una visita al lote! Invertí en calidad de vida, en un entorno pensado para crecer en familia. Otros Servicios: Alambrado perimetral, Medianera

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%: USD 275
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada8 min · 483 m

Espacios verdes

mza 2212 min · 790 m

Plaza U2 Sur13 min · 848 m

Parque Lineal Universitario de Horizonte 2 SUR15 min · 940 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pampas De Manantiales , Pampas De Manantiales, Pampas De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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