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Propiedad en venta en Nueva Cordoba
Propiedad en venta
ARS 25.000.000
Cuota UVA desde $ 142.015/mes · ingresos $ 568.061

Propiedad en venta en Nueva Cordoba

¡venta de amplia cochera en nueva córdoba!

Buenos Aires 400, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
17 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 25.000.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 25.000.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
41
Mediana precio
ARS 25.000.000
Mediana precio/m²
ARS 1.470.588
Mediana m²
18 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en Nueva Cordoba

Descripcion

INVERHOME INMOBILIARIA COMERCIALIZA Ubicada en el sector más demandado del barrio, sobre la calle Buenos Aires al 450 (entre Rondeau y Boulevard illia), esta cochera cubierta destaca por sus generosas dimensiones y un sistema de seguridad de triple filtro, ideal para dueños exigentes o inversores. Espacio XL (Auto + Moto): Por sus dimensiones, permite estacionar un auto grande y una moto de forma cómoda, optimizando al máximo el espacio. Seguridad Reforzada (Triple Filtro): Cámaras de vigilancia de circuito cerrado en accesos y pasillos. Reja perimetral de seguridad en la línea municipal. Dos portones automáticos subsiguientes con control remoto para agilizar la entrada y salida de vehículos. Ubicación: 1° Subsuelo, con excelente radio de giro y pasillos amplios que facilitan las maniobras.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 26.637.500
Precio del aviso
$ 25.000.000
Escritura y honorarios~2%
$ 605.000
Sellos y tasas~0.5%
$ 125.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 142.015/mes

Necesitas ingresos por $ 568.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 6.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 400, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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