Propiedad en venta en Los Boulevares
Propiedad en venta
USD 190.000

Propiedad en venta en Los Boulevares

Galpon en venta en barrio los boulevares

Bv. Los Rusos 4700, Los Boulevares · Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
412 m²
Sup. total
510 m²

Descripcion

GALPÓN EN VENTA | BARRIO LOS BOULEVARES Excelente oportunidad para empresas, industrias o inversores que buscan un espacio funcional y preparado para el desarrollo de actividades comerciales e industriales. Ubicado en Barrio Los Boulevares, este galpón cuenta con una superficie total de 510 m², de los cuales 412 m² son cubiertos , ofreciendo amplios espacios de trabajo y una distribución que permite combinar el área operativa con sectores administrativos. Distribución y características: • Dos oficinas individuales, cada una con baño propio. • Oficina principal. • Sala de reuniones. • Ingreso independiente. • Portón doble, apto para el ingreso de camiones. • Estructura preparada para la futura construcción de un entrepiso. • Servicios de agua, luz y gas. Una propiedad con características ideales para el funcionamiento de empresas, depósitos, talleres o actividades industriales que requieran espacio operativo, oficinas independientes y facilidad de acceso para vehículos de gran porte. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. CPI 7364 | Grupo Forte Inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.445 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 12.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Apeadero La Tablada) a 11 minutos.

Educacion · 6 en la zona
I.P.E.M. Nº 202 DR. LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · publica3 min · 209 m
I.P.E.T. N° 430 INSTITUTO TECNICO INDUSTRIAL ZONA NORTE · secundaria · publica7 min · 452 m
CENTRO DE ESTUDIOS FILOSOFICOS Y TEOLOGICOS · superior · privada9 min · 569 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Apeadero La Tablada11 min · 705 m
Plaza Antonia Paris11 min · 717 m
Plaza Pinares de Claret12 min · 774 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Los Boulevares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bv. Los Rusos 4700, Los Boulevares, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

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