Propiedad en venta en Docta

Propiedad en venta en Docta

Docta 600m2 - apto duplex - posesion inmediata

Av La Donosa 100, Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

EN MARTINEZ DALKE & ASOC. TE OFRECEMOS UNA EXCELENTE OPCION, LOTE APTO HOUSING EN URBANIZACION CON SEGURIDAD! *POSESION INMEDIATA* Es el momento de invertir y construir! Te ofrecemos un LOTE APTO HOUSING, O LOCALES COMERCIALES! Lote con excelente incidencia! Superficie de 600 M2, apto dúplex. Ordenanza 12.483, Zona H1, Fos 70%, FOT 1. DOCTA te ofrece todos los servicios: • Agua, Luz y Gas Natural. • Seguridad 24 HS. • Calles asfaltadas, alumbrado público y servicios subterráneos! • Internet por fibra óptica. • Fácil y ágil acceso al Centro, Norte y Sur de Córdoba. DOCTA es una nueva urbanización ubicada en la zona oeste de la ciudad de Córdoba, con ingreso exclusivo desde autopista Córdoba • Carlos Paz (antes del peaje). El master plan de 600 hectáreas se divide en 5 distritos urbanos: BOULEVARD, AVENIDA, CENTRAL, PARQUE y SOHO. Cada distrito contiene múltiples propuestas residenciales como lotes, casas, departamentos, centros comerciales y condominios. Coordina tu visita llamando al 351.5.909.010 o escribinos via whatsapp y nosotros te llamamos! Visítanos en nuestras redes! MARTINEZ DALKE & ASOC. Broker Inmobiliario CPCPI 2119

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.461 en total: USD 84.900 del aviso mas USD 5.561 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 765.819 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.461
Precio del aviso
USD 84.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.055
Sellos y tasas~0.5%
USD 424
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 765.819/mes

Necesitas ingresos por $ 3.063.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 13 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town13 min · 837 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av La Donosa 100, Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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