Propiedad en venta en Docta
Propiedad en venta
USD 39.000

Propiedad en venta en Docta

Lote venta en docta central apto dúplex etapa 1

Av Sustentable , Córdoba · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 39.000 (comparada contra 69 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.700).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
69
Mediana precio
USD 39.700
Mediana precio/m²
USD 152
Mediana m²
252 m²
Comparar con 69 propiedades similares
en Docta

Descripcion

HDH Bienes Raices ofrece a la venta LOTE APTO DúPLEX ubicado en Docta Central Etapa 1, el mismo cuenta con las siguientes características: 260 m2 (13 m x 20 m) A solo 2 cuadras del Instituto J.F. Nash. Excelente ubicación dentro de la consolidada Etapa 1 del desarrollo de Docta Central. Excelente oportunidad para vivienda, desarrollistas o inversión para quienes buscan generar renta con dos unidades. Frente al futuro ingreso del barrio cerrado Senda, una ubicación con muy buena proyección de valorización. Posesión inmediata. Importante: El lote posee un saldo pendiente correspondiente a las obras de infraestructura, el cual puede financiarse directamente con Proaco sin necesidad de afrontar ese monto de contado, facilitando el acceso a una alternativa de pago muy conveniente de hasta 24 cuotas fijas. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme por mensaje privado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.418/mes

Necesitas ingresos por $ 1.369.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Sustentable , Córdoba, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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