Propiedad en venta en Distrito Sur
Propiedad en venta
USD 73.000
+ ARS 280.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Distrito Sur

Terreno en venta distrito sur cordoba

Av valparaiso 7500 , Distrito Sur · Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Distrito Sur, USD 73.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,2% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
59
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 208
Mediana m²
360 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Distrito Sur

Descripcion

PERDUE NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOTES EN VENTA EN Distrito Sur .Este es un barrio pensado para brindar calidad de vida a sus vecinos, con las características y servicios más buscados. Un lugar para vivir. Sus lotes van desde los 360 m2 y cuentan con: • Entrega inmediata, listos para comenzar a construir! • Todos los servicios, incluidos el gas natural e internet por fibra óptica Distrito Sur fue diseñado especialmente para quienes buscan un barrio con vigilancia y espacios verdes, a 15 minutos de Nueva Córdoba y a 5 minutos del paseo del Jockey. Cuenta con zonas diferenciadas para duplex y casas. Para mas información o coordinar una visita comunícate con nosotros AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión, ni cualquier otro gasto derivado de la operación y que deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán comunicarse por los medios de contacto publicados para recibir información actualizada sobre las condiciones de la oferta y coordinar las gestiones necesarias para concretar la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.782
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~0.5%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 639.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.559.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av valparaiso 7500 , Distrito Sur, Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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