P Proppies
Propiedad en venta en Distrito Sur
Propiedad en venta
USD 68.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 106,7 M
Cuota UVA desde $ 606.192/mes · ingresos $ 2,4 M

Propiedad en venta en Distrito Sur

Lotes en distrito sur

Manzana 28 , Distrito Sur · Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Distrito Sur, USD 68.900 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 208
Mediana m²
360 m²
Comparar con 54 propiedades similares
en Distrito Sur

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA te ofrece 3 exclusivos lotes en " DISTRITO SUR " Barrio Privado Distrito Sur, ubicado sobre Avenida Valparaíso 7500, en la ciudad de Córdoba (zona sur). Manzanas 27-32-28 Desde 360 metros a 380 metros Contamos con opciones Apto Duplex y Residenciales -Servicios subterráneos: gas natural, energía eléctrica, alumbrado público, calles pavimentadas, agua potable, espacios comunitarios, perfectos para disfrutar en familia. Características destacadas: • Ubicación privilegiada, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo y natural. • Espacios verdes de permanencia, ideales para relajarse y compartir al aire libre. • Seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y protección tu familia. Se recibe lote en manantiales en parte de pago Posibilidad de financiación con entrega del 50% Contactanos y te mostramos todas las opciones que tenemos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.412
Precio del aviso
USD 68.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.667
Sellos y tasas~0.5%
USD 344
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 606.192/mes

Necesitas ingresos por $ 2.424.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
CAPS CIUDAD OBISPO ANGELELLI · centro de salud · publico11 min · 711 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 28 , Distrito Sur, Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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