Propiedad en venta en Aires Del Nordeste
Propiedad en venta
USD 15.000

Propiedad en venta en Aires Del Nordeste

Terreno en venta en aires del nordeste - financiación propia -

MANZANA 22 LOTE 100, Aires Del Nordeste · Aires Del Nordeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
477 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

LOTE FINANCIADO • ANTICIPO DE USD 15.000 Y 7 CUOTAS DE USD 1.000 • TOTAL USD 22.000 • Ubicado en la etapa 3 de Aires del Nordeste, este terreno de 477 m2 ofrece una increíble vista a las Sierras y al Pan de Azúcar.. Se encuentra en una de las zonas pronta a consolidarse del barrio. Su frente colinda con un gran espacio verde, creando un entorno natural y tranquilo. • Ubicación estratégica: a solo 7 minutos del Aeropuerto Internacional Córdoba y 20 minutos de la ciudad de Córdoba. • Acceso fácil y rápido gracias a la rotonda de ingreso al barrio, que conecta con Unquillo y Rio Ceballos. • Barrio cerrado en constante crecimiento, ideal para invertir o construir tu hogar en un entorno seguro y tranquilo. • Seguridad 24 horas: ingreso único y egreso controlado, para una tranquilidad absoluta. Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Don Bosco) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Ones · Avenida Mahatma Ghandi4 min · 287 m
Proveduria8 min · 481 m
Trezzeri · Avenida Mahatma Ghandi 31412 min · 768 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica6 min · 384 m
COLEGIO DOMINGO SAVIO · inicial/primaria · privada6 min · 385 m
J.DE INF. ANTARTIDA ARGENTINA · inicial · publica6 min · 391 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Don Bosco11 min · 694 m
Plaza de Barrio Residencial del Chateau13 min · 802 m
Plazoleta de los Loros14 min · 888 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO · centro de salud · publico5 min · 297 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. FAVRE CARLOS · centro de salud · privado9 min · 548 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO WAL MART ARGENTINA SRL · centro de salud · privado11 min · 693 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MANZANA 22 LOTE 100, Aires Del Nordeste, Aires Del Nordeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

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