Propiedad en venta en Abras De Manantiales

Lote en venta, abras de manantiales

Abras De Manantiales , Abras De Manantiales · Abras De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Sup. total: 420 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abras De Manantiales, USD 75.650 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por encima de la mediana del set (USD 65.999).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 65.999
Mediana precio/m²: USD 187
Mediana m²: 352 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Abras De Manantiales

Descripcion

Lote en venta en Abras de Manantiales 420 m² | Apto Dúplex | Entrega Inmediata! Excelente oportunidad para invertir o desarrollar tu próximo proyecto en uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona sur de Córdoba. Características: Superficie: 420 m² (17 m x 25 m) Apto dúplex Entrega inmediata Venta por boleto de compraventa Ubicado en Abras de Manantiales, un barrio residencial con seguridad las 24 horas, amplios espacios verdes, plazas, servicios subterráneos y excelente conectividad con Av. Circunvalación y el resto de Manantiales. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Otros Servicios: Alambrado perimetral, Medianera

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.606

Precio del aviso: USD 75.650
Escritura y honorarios~2%: USD 1.831
Sellos y tasas~0.5%: USD 378
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.747

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 662.872/mes

Necesitas ingresos por $ 2.651.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.913) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Supermercado HH9 min · 592 m

Educacion

COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada15 min · 934 m

Espacios verdes · 16 en la zona

manzana 573 min · 199 m

manzana 535 min · 328 m

mza 257 min · 434 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Abras De Manantiales , Abras De Manantiales, Abras De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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