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Propiedad en venta en 1 De Mayo
Propiedad en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Propiedad en venta en 1 De Mayo

Galpón- salón comercial en venta – barrio 1° de mayo

Boedo 2600, 1 De Mayo · 1 De Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
300 m²

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión. Propiedad ubicada en barrio 1° de Mayo, fuera del anillo de circulación, ideal para actividades comerciales, industriales, logísticas o de depósito. CARACTERÍSTICAS: • Superficie cubierta: 300 m² (20 x 15 m). • Pisos de granito. • Cielo raso • Oficina. • 2 baños. • Aberturas con rejas y protección de malla desplegable. • Portón eléctrico apto para ingreso de camiones. • Instalación eléctrica trifásica. DOCUMENTACIÓN: • Escritura. • Planos aprobados. • Impuestos al día. RENTA ACTIVA HASTA DICIEMBRE. PRECIO: USD 120.000 Una propiedad con excelente infraestructura y múltiples posibilidades comerciales e industriales. Consultanos para más información y coordinar una visita. Grupo Forte Inmobiliaria CPI 7364

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ejercito Argentino) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boedo 2600, 1 De Mayo, 1 De Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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